A történelem során a föld mindig is a legbiztosabb, legértékállóbb tulajdon volt, amivel egy ember rendelkezhetett. A termőföldek pedig mindig kiemelt fontosságúak voltak, nem egy háborút indított emiatt az emberiség. Ebből kifolyólag a termőföldek ára jellemzően folyamatosan magas volt, és különösen igaz ez a jelenre, amikor szinte minden nap érkeznek a hírek a termőföldek kimerüléséről, művelésre alkalmatlanná válásáról. Az EU 23 tagállamára vonatkozó 2024-es adatok alapján a szántóföldek hektáronkénti ára Lettországban volt a legalacsonyabb (4 825 euró), míg Máltán a legmagasabb (201 263 euró). A máltai árak a korlátozott mezőgazdasági területek és az alternatív hasznosítási lehetőségek miatti nyomást tükrözik.
Hihetetlen, de igaz: ennyibe kerül most egy hektár föld itthon és az EU-ban
Regionális szinten a holland Flevoland tartományban voltak a legmagasabbak a szántóföldárak (hektáronként átlagosan 187 109 euró), míg a svéd Övre Norrland régióban a legalacsonyabbak (hektáronként átlagosan 1 933 euró). A szántóföldek általában drágábbak voltak, mint az állandó gyepterületek. Az EU-ban egy hektár szántóföld átlagára 15 224 euró volt, míg egy hektár állandó gyepterületé 11 753 euró. Luxemburg kivételével minden országban drágább volt a szántóföld, mint a gyepterület. A statisztikák alapján Magyarország a termőföld átlagos árát tekintve az uniós tagállamok listájának alsó harmadában található, és a földárak minimumai és maximumai között sincs igazán nagy eltérés.
Az állandó gyepterületek Bulgáriában voltak a legolcsóbbak (hektáronként 1 877 euró), ami körülbelül 4,5-szer kevesebb, mint egy hektár szántóföld ára (8 679 euró). A legnagyobb százalékos különbség a görögországi Voreio Aigaio régióban volt tapasztalható, ahol hússzoros árkülönbség mutatkozott a gyepterület és a szántóföld között.
Mi a helyzet a bérleti díjakkal?
A földbérleti díjak is jelentős eltéréseket mutattak. Az EU-ban a szántóföld és/vagy állandó gyepterület átlagos bérleti díja hektáronként 295 euró volt 2024-ben. A legdrágább bérleti díjakat Hollandiában (átlagosan 941 euró), Dániában (580 euró) és Görögországban (509 euró) regisztrálták, míg a legalacsonyabbakat Szlovákiában (69 euró), Horvátországban (76 euró) és Máltán (92 euró).
Regionális szinten a spanyol Kanári-szigeteken volt a legdrágább a földbérlet (hektáronként átlagosan 2 785 euró), ezt követte a holland Flevoland (1 825 euró) és Észak-Brabant (1 098 euró). A legalacsonyabb bérleti díjakat a svéd Mellersta Norrland és Övre Norrland régiókban (mindkettő átlagosan 36 euró/hektár), valamint a szlovákiai Stredné Slovensko (43 euró) és Východné Slovensko (44 euró) régiókban mérték.
Azon EU-országokban, amelyek külön adatokat közöltek a szántóföldek és az állandó gyepterületek bérleti díjairól, a gyepterületek bérlése mindig olcsóbb volt. Egy hektár állandó gyepterület bérleti díja 2024-ben Szlovákiában volt a legalacsonyabb (átlagosan 38 euró), míg Írországban a legmagasabb (átlagosan 407 euró). A szántóföldek esetében ez a tartomány Szlovákia 82 eurójától Írország 540 eurójáig terjedt. A szántóföldek és állandó gyepterületek bérleti díjait illetően hazánk az uniós tagállamok középmezőnyében található.
