A hitelintézetek forint lejárati összhangjának szabályozásáról szóló tavalyi jegybanki rendelet a nettó éven túli lakossági forint jelzáloghitel állomány 15%-ában rögzíti a jelzáloglevéllel vagy fedezett kötvénnyel történő refinanszírozás mértékét. Az úgynevezett jelzáloghitel-finanszírozási megfelelési mutatót (JMM) változás 2016. október 1-étől érinti a jelzáloghitelezést folytató magyarországi bankok finanszírozási szerkezetét.
Balog Ádám, az MKB Bank elnök-vezérigazgatója korábban leszögezte: a bank stratégiai jelentőséget tulajdonít annak, hogy aktív szereplője legyen a jelzálogbanki szektornak. Noha nem zárta ki az önálló alapítást sem, elsősorban a többségi tulajdonosként, partnerbankokkal történő együttműködést tartotta a leginkább megvalósíthatónak.
A kérdéssel kapcsolatos tulajdonosi jóváhagyás megszületett, amelyet követően a hitelintézet benyújtotta a felügyeleti kérelmet az MKB Jelzálogbank Zrt. megalapítására vonatkozóan. „Mivel mérethatékonyság miatt nem lehet minden kereskedelmi banknak jelzálogbankja, az MKB nyitott a partneri együttműködésre” – fogalmazott Balog Ádám. Ennek megfelelően az új jelzálogbankot a Gránit Bankkal közösen indítják el.
Az MKB Bank elnök-vezérigazgatója szerint a hosszú lejáratú lakossági jelzáloghitelek jelzálogleveleken keresztüli finanszírozása javítja a piac stabilitását, ugyanakkor növeli a kiszámíthatóságot mind az ügyfelek, mind a bankok oldaláról. Balog Ádám szerint a jelzáloglevelek várhatóan a befektetők széles spektrumának kínálhatnak vonzó befektetési lehetőséget.
